Asesoría y Defensa en Derecho Bancario

El Derecho Bancario es uno de los más relevantes en la práctica cotidiana. Regula el funcionamiento de productos de crédito y financiación que utilizan tanto los particulares y familias como las empresas, pymes y autónomos a diario. Pero el tiempo ha demostrado que esta área jurídica no está exenta de conflictividad.

Los bancos suelen ostentar una posición de poder en sus relaciones. Lo cual ha llevado al Derecho de la Unión Europea a reforzar la protección de consumidores y usuarios. El problema de esta rama jurídica es que no suele resultar de aplicación a los profesionales y empresarios.

Por eso es necesario tener un importante dominio del Derecho Privado para defender los intereses de compañías y autónomos cuando tienen un conflicto con entidades financieras y de crédito.

Derecho Hipotecario

Una de las ramas fundamentales del Derecho Bancario es la que se encarga de las hipotecas. Los abogados especializados en Derecho Hipotecario suelen intervenir en la negociación de las condiciones del crédito y, sobre todo, en la ejecución ante impagos.

El impago de las cuotas hipotecarias permite al banco ejecutar la garantía. En el caso de los particulares, la garantía hipotecaria suele ser la vivienda habitual. También es frecuente que concurran garantías personales o avales.

Esto implica que un impago puede suponer la ejecución de la vivienda y el posterior desahucio. En el caso de los avalistas, dejar cuotas descubiertas supone la extensión de la responsabilidad a terceros, generalmente familiares o amigos.

Defenderse de una ejecución hipotecaria no es sencillo, ya que estamos ante un crédito garantizado. Pero existen normas de protección de los consumidores y usuarios que pueden evitar que familias y particulares se encuentren en la calle ante una mala tesitura económica.

En el caso de las empresas y autónomos existen menos normas de protección. Sin embargo, todavía pueden defenderse de una ejecución hipotecaria si cuentan con el asesoramiento adecuado. Y en Lemus Abogados estamos preparados para ofrecer el mejor asesoramiento y defensa en materia bancaria.

Algunos conflictos frecuentes en Derecho Bancario

Entre los conflictos más frecuentes en el ámbito bancario con los que nos hemos enfrentado destacan:

• Cláusulas abusivas. Las más comunes son las cláusulas suelo, multidivisa, IRPH, de vencimiento anticipado, de intereses abusivos…
• Tarjetas revolving. Se trata de créditos pre concedidos, que suelen comercializarse de forma opaca e incluir intereses usurarios.
• Paralización de subastas y ejecuciones hipotecarias. Existen diferentes estrategias para paralizar una ejecución o la subasta de inmuebles.
• Hipotecas inversas. Aunque todavía no es un producto muy extendido, cada vez son más frecuentes las hipotecas inversas, especialmente ante el temor de que las pensiones públicas resulten insuficientes para garantizar una vida digna a una edad avanzada.
• Productos bancarios complejos. Se trata de productos comercializados sin seguir las prácticas legalmente exigida. Por ejemplo, acciones, permutas financieras (swaps) o bonos convertibles.
• Mala praxis bancaria. La mala praxis bancaria no solo da pie a la anulación de productos financieros. También puede originar el derecho a reclamar indemnizaciones, y en Lemus Abogados podemos ayudarte.